Le locataire peut quitter le logement qu’il loue, mais il doit prévenir officiellement le propriétaire par lettre recommandée. La durée du préavis est de trois mois si le logement est loué vide. Ce temps de préavis peut être réduit à un mois si le logement est loué meublé ou si le locataire est muté ou perd son emploi.
Le droit de préemption
Un propriétaire peut tout à fait vendre son bien alors qu’un locataire l’occupe MAIS cet achat doit être proposé en priorité au locataire actuel s’il s’agit de la première vente du bien. On dit alors que le locataire a un droit de préemption. Si ce ne peut être le cas, le bailleur doit prévenir officiellement le locataire 3 mois à l’avance pour une location meublée ou 6 mois à l’avance pour une location vide.